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南京中乾晟-深圳项目投资分析及偿债能力分析报告

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项目稳定---论证是国际投、---领域投资商确定项目投资与否的重要依据。任何投资人,项目投资分析及偿债能力分析报告,对于其所投资的项目,永远追求的不是---利润,而是稳定的---。主要对项目背景和由来、投资环境、相关产业状况、项目地地理环境、项目企业资源和能力、swot、产品市场情况、销售策略、财务详细评价、项目价值估算,尤其是项目收益估算和投资风险---等进行客观的分析和研究,反映项目各项经济指标,得出科学、客观的投资结论。

偿债能力是指企业用其资产偿还长期---与短期---的能力。企业有无支付现金的能力和偿还---能力,是企业能否健康生存和发展的关键。企业偿债能力是反映企业财务状况和经营能力的重要标志。偿债能力是企业偿还到期---的承受能力或---程度,包括偿还短期---和长期---的能力。

企业的偿债能力是指企业用其资产偿还长期---与短期---的能力。故企业的偿债能力分为短期偿债能力和长期偿债能力。企业偿债能力分析是企业财务分析的重要组成部分。





基线风险评估耗费资源少、周期短、操作简单,但不够准确,适合一般环境的评估;详细风险评估准确而细致,但耗费资源较多,适合严格限定边界的较小范围内的评估。基于在实践当中,组织多是采用二者结合的组合评估方式。

为了决定选择哪种风险评估途径,组织首先对所有的系统进行一次初步的风险评估,着眼于信息系统的商务价值和可能面临的风险,识别出组织内具有高风险的或者对其商务运作---关键的信息资产(或系统),这些资产或系统应该划入详细风险评估的范围,而其他系统则可以通过基线风险评估直接选择安全措施。

这种评估途径将基线和详细风险评估的优势结合起来,既节省了评估所耗费的资源,又能---获得一个系统的评估结果,而且,组织的资源和资金能够应用到能发挥作用的地方,具有高风险的信息系统能够被预先关注。当然,组合评估也有缺点:如果初步的风险评估不够准确,某些本来需要详细评估的系统也许会被忽略,终导致结果失准。




项目管理的本质是计划、预测、预算和估算,这都表明了项目中的确定因素是很少的。因此,要决定项目的不确定性就需要考虑项目的方方面面。但这是非常不切实际的,因为评估需要的成本和时间是有限的,因此,一般需要---的是,风险评估的对象必须是那些在项目中受到---的约束和具有较大不确定性的地方。另外,需要强调的是,这个评估的过程事实上是反复的,只有当评估者和项目经理都认为所有未发现的风险都是无关紧要的时候,风险评估才能完成。评估过程允许风险承担者定义风险类型。可以根据概率和影响,或者根据安全措施和冒险。影响表示的是作用于预算、项目完成时间表、工作或者项目安全性的影响的---程度。风险发生的概率及风险影响的程度究竟是高还是低,是风险评估者和项目经理所关心的问题。





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